Chci prodat nemovitost
Chcete prodat nemovitost bezpečně, rychle a za maximální možnou cenu? Vážíte si svého času a nechcete mít žádné starosti? Zajistím pro vás komplexní prodej nemovitosti.
Nejvýhodnější formy prodeje
Přímo
Přímý výkup investorem
Najdu investora, který zaplatí za nemovitost okamžitě. Ušetříme čas nutný pro přípravu nemovitosti na prodej, inzerci, prohlídky, jednání se zájemci, vyřizování úvěru atd.
ČTĚTE VÍCEStandardně
Klasický prodej nemovitosti
Zajistím prezentaci a propagaci prostřednictvím 40bodového unikátního plánu prodeje i jednání se zájemci. Připravím veškerou dokumentaci a smlouvy.
ČTĚTE VÍCESoutěží
Soutěž o nejlepší nabídku
Tato moderní a transparentní forma prodeje je rychlá a většinou dochází k výraznému navýšení startovní inzerované ceny. Prodejte chytře pomocí aukce vaší nemovitosti.
ČTĚTE VÍCEDíky spolupráci v rámci sítě RE/MAX dokážeme prodat nemovitosti rychleji a s lepším výsledkem. V naší databázi evidujeme klienty, kteří mají vyřešené financování a jsou připraveni k nákupu.
Bezpečný prodej nemovitosti
Chcete prodat nemovitost a nevíte, jak postupovat? Je pro vás lepší forma výkupu, standardní prodej nebo aukce? Spěcháte na prodej nebo máte naopak hodně času? Nechcete trávit čas telefonováním a zbytečnými prohlídkami? Chcete prodat výhodně a bez starostí? Navrhnu vám unikátní prodejní plán vaší nemovitosti.
Prodej nemovitosti bezpečně krok za krokem
Prezentace nemovitosti
- vyklizení nemovitosti (stěhování, vyklízení)
- oprava drobných vad
- výmalba
- úklid
- příprava na prodej – photostaging nebo homestaging
- profesionální foto
- natočení videoprohlídky
Propagace nemovitosti
- unikátní prodejní plán (cca 40 bodů)
Jednání se zájemci
- kvalifikace kupujících, důvěryhodnost, možnosti financování, scoring v bance
- předání perfektně připravených podkladů a informací o nemovitosti
- prohlídky nemovitosti se zájemci, openhouse – den otevřených dveří
- seznam všech potenciálních zájemců a pravidelná komunikace
- podpis rezervační smlouvy – dohoda o složení blokovacího depozita
Příprava smluvní dokumentace, uzavření potřebných smluv, úschova kupní ceny
- kupní smlouva
- návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
- smlouva o úschově financí
- smlouva o úvěru
- zástavní smlouva
- návrh na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí
- čestné prohlášení manžela/manželky – rodinná domácnost
- úschova kupní ceny – advokátní úschova, notářská úschova, vázaný nebo jistotní účet u banky
Dokončení obchodního případu
- návrh na vklad zástavního práva do katastru nemovitosti
- návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitosti
- předání nemovitosti – předávací protokol
- přehlášení dodavatelů energií
- znalecký posudek pro finanční úřad (v případě potřeby pro přiznání daně z příjmu)
Aby vše ohledně prodeje nemovitosti probíhalo hladce a s minimálním rizikem, zajišťuji pro své klienty profesionální právní servis.